问题 | 购房合同纠纷如何起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
签订合同后若产生了纠纷,依据法律规定,您需要明确以下几点内容进行诉讼准备:首先是确定管辖的法院。具体来说,1.当合同中明确规定了有权处理此案的具体法院时,请务必前往该法院提起诉讼(约定的管辖法院必须选取具有实际联络作用的地点,例如被告住所地、合同履行地、合同签署地、原告居住地、标的物所在地等人民法院,任何其他不合规的管辖约定均属无效);2.若在合同中未曾明确约定管辖法院,那么此类案件将交由被告人所在地或合同履行地的人民法院审理。其次,您还需要了解起诉所需具备的条件。首先,您的起诉书里需要明确列出双方的基本信息。如果被告方为个人,应该力求准确地描述其姓名、籍贯、性别、家庭住址及电话号码等详细信息,而对于单位作为被告的案件,除了上述信息外,还需要明确列示单位的全称、地址、联系方式以及法人代表的相关资料。其次,您务必提出明确的诉讼请求。具体标准如下:(1)您需要在诉状中明确表明希望法院能够给予何种具体的民事权益保护,同时附带上相应的事实依据和理由;(2)证据材料:即您认为哪些证物足以证明您的诉求。最后,也要考虑到作为原告的您与诉讼案件是否存在直接的利益关联性,这意味着您所起诉的案件与您本人或所在单位之间应具有直接的经济利害关系。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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