关于房屋买卖纠纷的诉讼地点，其决定因素极为复杂，需要具体分析如下内容：一般来说，若涉及到国家政策性住房的买卖合同纠纷，那么应当向该房屋所在区域的人民法院提出诉讼；而当合同的履行地与房屋所在位置并不重合时，或者存在着其他种类的房地产合同纠纷，此时便可考虑向被告人的住所地，或是合同实际履行中的地点所属的人民法院提出诉讼请求。此外，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关要求，对于合同以及其他财产权益争端的相关方，他们有权通过书面形式达成协议来确定具体的管辖法院。然而值得注意的是，这份协议必须确保不违背法律对于级别权限以及专属管辖权的明确规定。以上，便是法律层面对于这类问题的规定。如您遇到了与之相关的困扰，或是希望得到更为细致、专业的意见，强烈建议您寻求专业的律师给予指导。

《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。