（针对不同情况）采取相应解决策略如下：倘若涉及到正常的延迟交房问题，受影响的购房者应给予开发企业适当的谅解期限，并于期待的时间范围内待交房验收事宜结束；若为非正常原因引发的延迟交房现象，则可启动维权程序。2、与开发商展开有效协商沟通。3、选择向消费者协会发起投诉或请求帮助。4、向房地产管理部门反映相关情况。5、向司法机构提出法律诉讼：如上述途径皆无法解决问题，受影响的购房者即可通过向当地人民法院提交诉状来维护自身权益。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。