问题 | 安置房质量和商品房质量一样吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当前状况下,回迁房与商品房在质量上并无差异,唯独在物业管理服务方面有所区别而已。值得一提的是,当今市场上绝大部分的回迁房均由出让土地所建造,且在税费缴纳等方面与普通商品房采用同样标准。故而,未来此类房屋若面临拆迁,其赔偿金额亦将遵循同等原则。若您取得了回迁房的完整产权证书,那么购买回迁房则无疑是一种明智可行的选择;然而对于那些尚未获得回迁房产权的投资者而言,在选择时务必保持审慎态度。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 |
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