| 问题 | 一房多卖要如何去处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到房产二次销售的问题时，相关当事人应当优先选择通过法律途径进行解决。在正常情况下，若购屋合同合法有效，率先完成房屋产权登记手续的买家将有权享有该住宅的所有权。如开发商或卖家未能依据合同规定执行其义务或未履行到位，则他们需要承担相应的法律责任，包括赔偿造成合同履行障碍的一方以及因债权得不到实现而遭受损失的买家所蒙受的经济损失等。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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