为了防止一套房产出现两次销售的现象发生，我们应该深入了解拟购买房产的所有权状况。在签署合同的过程中，必须明确“一套房产两次出售”的此类禁止条款，并且针对这种行为制定非常严厉的违约责任。此外，我们还可采用网络签约的方式来加强对交易的管理，确保每次交易都有据可循，同时，及时地办理预告登记手续也是至关重要的措施。在交易的具体实施上，建议严格执行资金监管以及资金托管等程序，以此来抵御可能存在的风险。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。