问题 | 遇到一房二卖怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当遇到房产被双重出售情况时,以下相应的法律处理原则也许能为您解答疑惑:如果该交易协议被判定为无效或者可被撤销的合同,那么亲爱的房主们就有权要求解除这个不平等的交易、返还曾经所支付的所有购房款项及其所产生的相应利息费用,以及因为此事遭受的其他经济上的损害,同时还可以要求房屋出卖方承担一个不能比前述金额高出一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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