| 问题 | 办不了房产证可以起诉开发商吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若未能顺利办理房地产权属证书，您作为开发商可以向相关部门提起诉讼。倘若双方在协商过程中未能就合同条款达成共识，购买方则有权利携带上述提及的各类相关资料，包括但不限于起诉书、个人身份证明文件以及房屋交易合同等至房屋所在地区域人民法院提交诉讼，并依照法律法规，要求开发商履行相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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