问题 | 房屋漏水可以找开发商索赔吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房子在质保期内遭遇了漏水的状况,一般来讲是能够去找开发商要求赔偿的。
开发商,作为房子的建造方,对房子的质量可是有着一定的责任。 在质保期这个时间段里,要是因为房屋建筑工程的质量缺陷而引发了房屋渗漏之类的问题,那开发商就得负责把给修并且还得承担因为维修而产生的那些相关损失。 不过,这里有个需要注意的地方,得证明这个漏水现象是由于房屋建筑本身的质量问题所导致的,而不是因为使用不当或者是不可抗力之类的因素给引发出来的。 要是已经过了质保期,情况就会变得稍微复杂一些。 要是能够证明是开发商在施工的时候遗留下来的问题导致了漏水,那开发商说不定还是得承担责任的; 要是没法证明,那就很可能得由业主自己来承担维修房子的费用等等这些事儿。 总而言之,得依据房子的具体实际情况,还有质保期等这些因素来好好判断一下,到底能不能去找开发商要求赔偿。 |
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