当土地证和房产证的名字出现不一致的情况时，那可得好好地去处理一番。
咱得先把这不一致的原因给查清楚，这原因，有可能是过去遗留下来的一些小问题，也有可能是登记的时候出了错。
要是因为登记错误导致的不一致，那当事人就可以去申请更正登记，得把相关的证明材料都准备好，像啥身份证明、土地来源证明之类的，然后把这些材料交给不动产登记机构，等他们审核通过了，就能把错误给更正过来。
要是遇到那种土地权属纠纷之类特别复杂的情况，那可能就得通过打官司这种法律途径来解决，得把土地真正的权利人给确定下来，之后再去进行相应的登记变更。
不管咋说吧，咱可不能拖拖拉拉的，得赶紧采取行动，要是一直拖着不管，那往后可就容易出现产权纠纷，还会给生活带来好多不方便，所以，一定要重视这个问题，及时把它给处理好。