房屋分割登记通常须遵循如下几个条件：
第一，无论何种类型的房屋分割，均需具备明确且合理的规划与设计方案，以确保分割后的各个部分房屋皆能符合建筑安全及使用功能方面的严格要求；
第二，房屋分割行为必须严格遵守当地的城乡规划以及相关的政策法规；
第三，在进行房屋分割登记之前，务必明确划分出分割后各部分房屋的所有权归属，同时保证所有相关权利人对此结果持完全同意态度。