在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时，首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。
随后，夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。
而在此过程中，需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。