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问题 回迁房房主不配合过户怎么办
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
若是遇到回迁房业主不予配合过户的状况,对此处理方式可采取先进行真诚地协商并尝试理解他们不愿意继续合作的具体缘由。
如果通过友好协商仍旧解决不了问题的话,那么我们可以考虑寻求法律援助来妥善解决此问题。
在法律介入前,务必确保已完整收集和保留所有涉及回迁房交易合同、支付款项的收据以及其他相关证据。
接下来,您需要向房屋所在地区的人民法院提交诉讼请求,明确要求对方必须履行合同所规定的义务,积极协助您完成过户手续。
根据我国现行的《中华人民共和国合同法》相关条款,任何依法订立的合同都对合同签署方具有法律约束力,各方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。
在您所面临的情况下,卖方有义务全力以赴协助您完成过户手续。
在诉讼程序中,法院将依据双方提供的证据及相关法律法规做出公正裁决。
若最终胜诉,但对方仍然拒绝履行,您有权申请法院强制执行,由法院直接强制办理过户手续。
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更新时间:2025/4/10 6:44:28