倘若您拥有房产证的住房由于合规因素而遭受拆毁，欲重新申领房产证的话，首要步骤即是对拆毁的合法性进行确认。
若系因政府征收等正当行为引发的拆毁，您或许能得到对应的补偿与安置，之后在新建房屋时，应遵循当地的新建房屋办证规程进行。
然而，若为自我拆毁及重建，则须向当地的规划部门提出规划许可申请，并严格依照建筑规范进行施工，待工程完工后，提交相关资料以申请新房产证。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。