| 问题 | 什么叫分割房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房产证的分割乃是依据特定的法律条款和规定程序，将原先一体化的房产证书有效地划分为若干个具有独立性的房产证书的行为过程。
此种情形通常发生于多方共有的物业财产之上，例如当多个继承人共同继承某一房产并为了明确阐明各自所拥有的产权比例时，便会实施房产证的分割操作。 又或者在房地产开发领域，一个规模庞大的房产项目可能会被细化为多个相对独立的单位，此时也需对每个单位分别办理相应的房产证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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