对于没有房产证的拆迁住房，其购买过程中可能会存在较高风险，因此并不推荐进行购买。
这主要是由于该类型的房屋在产权归属方面可能不够清晰明了，从而导致潜在的法律纠纷。
比如，在未来申请办理房产证书的过程中，可能会遭遇种种阻碍；
又或者原始房主在此之后可能会对先前的出售行为产生异议。
除此之外，拆迁住房的房屋质量以及相关配套设备的稳定性及可靠性也无法得到充分保证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。