问题 | 离婚房屋过户费怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在离婚程序中涉及到的房产过户所需支付的相关费用主要涵盖了以下几点:
首先是契税; 其次是个人所得税; 最后是印花税。 特别需要注意的是,对于夫妇之间因为离婚而需要进行的房产转让手续,一般情况下可以申请豁免缴纳契税。 在个人所得税这个环节上,如果该房产属于夫妇二人共有,并作为家庭的唯一住宅,那么在满足居住时间超过五年的条件后进行销售时,同样可以申请豁免缴纳个人所得税。 至于印花税,其征收标准一般为房屋成交价格的0.05%。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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