拖欠款项与办理房地产权属证书之间并无必然的联系。
倘若对方存在拖欠债务的情况，阁下可依据书面借据向司法机关提出诉讼请求，让其承担清偿责任。
然而，在办理房地产权属证书的问题上，这主要取决于有关房地产的相关程序和相应法规。
若阁下确系潜在房屋产权人，则需准备相关的购房协议、个人身份证明文件以及完税凭证等资料，遵循当地房地产行政主管部门的具体要求及操作规程来完成此项工作。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。