在业主接收新居时，需留意及查验楼宇内是否严格遵循了合约中关于户型、面积以及朝向等相关条款内容的规定进行施工和布置；
同时，对物业的建筑质量应作充分仔细的检查，包括但不限于墙面、地面、门窗等重点部位是否存在裂缝、渗透或其他任何形式的损害等情况；
此外，还须确保水力、电力、燃气等基础设施能够正常投入使用；
最后，也需要认真确认所购买区位的各项配套设施是否齐全且运转良好。

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。