根据法律规定，未成年人尽管具备了民事行为能力，但是在涉及到房屋所有权转移等重要事项上，仍然需要通过其法定监护人来代理完成相关的法律程序。
这样做主要是出于保护未成年人权益的考虑。
然而，将房产过户至未成年人名下，确实存在一定程度的局限性及潜在影响，例如在处理房产交易过程中，将会面临更为严谨的法规约束与要求。

《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。