问题 | 人过户买房子房产证过户当天拿不到是不是有阴谋 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在完成房屋所有权转移手续的那一刻起,您并不能立即取得该套房屋的房产证。
鉴于房产交易程序的特殊性,依照现行规定,在正常情况下,您需在缴纳印花税、房屋税费以及完成其他相关手续后,方能在21至30个工作日内持新房产证领事证等文件原件前往房屋交易管理机构申领全新房产证。 在此过程中,房屋交易主管机关将对产权变更事项进行严格审查,同时制作新的房产证亦需要一定准备时间。 因此,最理想的预期时间为自办理完毕产权变更之日起一周后可以领取相关证书。 然而,值得注意的是,尽管房屋产权发生变更,但这并不影响后续的房屋买卖交易进程得以顺利进行。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 |
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