土地房屋使用纷争一般可以采取以下几种途径予以妥善化解：首先，展开和平协商乃是最为妥协、且与人为善的办法；
在此过程中，各方当事人需要主动交流，寻求互相满意的处理策略。
其次，若争议无法通过协商方式解决，可以邀请诸如村（居）委会、其间纷争调解组织等第三方力量助力，为双方达成最终共识提供协助。
再次，若合同内含有清清楚楚的仲裁条例约定，自然也可选择向相关仲裁机构申请受理并进行公正判断。
而诉讼作为最后的止损之策，适用于任何其他途径皆无法奏效之时，即可向裁决机关提出正式诉讼请求，交由司法部门依据法律公正严谨地做出评判。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。