原则上，未成年人在物业管理方面可以将其名义下的房地产赠送给自己的子女。
然而，这一行动必须满足一系列特定的准则与流程要求。
由于未成年人被视为限制民事行为能力者或无民事行为能力者，他们对重大财产的处置行为需得到法定代理人的认可或批准。

《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。