关于在房产证上添加名字的问题，我们需明确的是，所添加的名字仅代表其法律权益的占比，即按照比例来写入内容，而并非必须要求完全平等对待每个名字。
接下来，就让我为介绍一下贷款买房后如何进行加名操作：
首先，需要向所在贷款银行提出提前偿还贷款请求；
待获得相关部门的批准并办理完提前偿还贷款业务之后，便可获取到结清证明、他项权证等重要材料。
接着，携带由银行开具的这些文件以及房产证原件、所有权人的身份证明等资料前往房地产管理部门办理与贷款银行之间的解除抵押手续。
然后，由现有产权人及其所有者共同携有效的身份证件、户籍本及婚姻状况证明等文件，赴当地房地产管理部门进行增加共同所有权人或进行产权转让的相关手续。
依据新的《中华人民共和国民法》以及《中华人民共和国物权法》的有关规定，房产权利的归属及分配方式主要取决于出资金额。
因此，只需保存好出资证明，便于日后确认财产权属。
在结婚前以个人名义贷款购买的房产若想在婚后增设对方名字，只需凭双方持有的合法结婚证书、户口簿以及身份证，即可前往当地房地产管理部门办理相关事宜。
然而，值得特别关注的是，若已签署了含有共同拥有的公证协议，那么该房产就将被视为双方共享。
对于通过按揭贷款购买并已经取得房屋产权证的房屋，在尚未还清贷款的情况下，除非得到贷款银行的许可，否则任何形式的增减或变更产权人都无法实现。
这主要是由于按揭贷款购置的房屋产权需要进行抵押登记，身为抵押权人的贷款银行有权对房产实施控制。
依据我国《担保法》的相应规定，在抵押期限内，未经抵押权人的同意，不得擅自更改产权人。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。