若通过买卖方式将房屋所有权转让至他人名下并已完成相关房产证的变更手续，则房屋的产权已正式移交给受让人，此时若想再将房屋索回，恐难以实现。
反之，若以赠与形式进行房屋所有权的变更，根据当地区域性的法律法规以及签订的赠与协议，如受赠人存在严重违约行为或违反了合同法等相关规定，则原所有者有权依据相关法律程序，要求撤销赠与并收回已过户的房屋。

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。