在双方签署了正式的合约后，便必须严格遵循并履行合同上所规定的各项条款。
若有违反，可以通过动用法律维护自身权益，向法院提起诉讼来力促对方履约或承担相应的违约金。
依据相关法律法规，如果一方未能完全履行其在合同中的义务或者执行时存在偏差，则需要承担起继续履行、寻求补救措施乃至对造成的损失进行赔偿等方面的违约责任。
依据《中华人民共和国民事诉讼法解释》的第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项中所提及的不动产纠纷，主要是指由于不动产的权利确认、分割以及相邻关系等因素引发的物权纠纷。
”例如，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等，均应依照不动产纠纷的原则确定管辖权。
对于已经办理过不动产登记手续的，以不动产登记簿中记录的所在地作为不动产的实际所在地；
而对于尚未办理过不动产登记手续的，则以不动产的实际所在地为准。

《民事诉讼法解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。