该楼宇的房地产空间主要由套内实用面积及公用分摊面积两大板块组成。
而在公用分摊面积中涵盖了众多细节部分，例如电梯井、管道井、楼梯间、设备间、维护值班室、配电室、走道走廊、公共门厅、垃圾通道、共享墙体等等。
此外，整体性的住宅配套设施，诸如公共卫生间与物业管理办公室也被纳入到公用分摊面积的范畴之中，这些设施的面积皆按照水平投影面积进行精确计算。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
（一）套（单元）内的使用面积；
（二）套内墙体面积；
（三）阳台建筑面积。
第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
（一）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
（二）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。