在处理此类问题时，我们首先需要审视的是房屋质量保修期限是否已经过期。
如若未过，证明您有充分的法律依据向当地区域的建设工程质量监督站提出投诉要求。
为确保得到公正准确的结果，对房屋质量的评估工作建议寻找具有资质的专业机构来进行。
对于任何涉及房屋质量的问题，均应优先与开发商进行有效的沟通和协商以寻求妥善解决方案。
同时，也应及时向相关主管部门（例如建设交通委员会、规划管理局等）进行报备及检验手续的办理。
针对房屋质量争议的双方当事人，如果能够达成共识，则可共同委托专业的房屋质量缺陷损失评估机构进行评估报告的编制。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。