在处理与房地产开发商相关的争议纠纷时，您有权选择寻求住房与建设主管部门或径直向当地人民法院提起诉讼。
此外，根据国务院的有关规定，建设行政主管部门应当全面负责国内所有商品房的销售及监管工作。
而各省级人民政府所属的建设行政主管部门则需对各自管辖范围内的商品房销售进行严格的管理与控制。

《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。