在房产存在质量瑕疵的情况下，业主应优先寻求与开发方的合作，以期达到对问题进行及时修复的目的。
倘若开发商对此类责任持回避态度，业主有权依据相关法律规定向本地住房和城乡建设主管机构提出投诉。
尽管向住房和城乡建设主管部门提出投诉是一种行之有效的维权方式，但仍需注意提供详尽的证据及资料，以便相关部门能更为准确地掌握实际情况，从而妥善处理所面临的问题。

《消费者权益保护法》第三十九条　消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。