在婚姻关系解除之后，若作为离婚协议中获益方的一方希望将财产进行过户，则可行之策主要包括以下两项:
首先，若是能够提前履行完银行按揭抵押贷款以清除原有的抵押权，则只需凭借相应的解除抵押登记证明便可进一步向房产管理部门申请房产所有权的转移登记手续；
其次，倘若无力一次性偿还剩余贷款，则可以尝试与相关银行进行商议，寻求将贷款债务主体改为替代者，再签署新的住房贷款抵押合同。
然而应注意的是，该操作较为繁琐，且银行基于对损失本金以及工作负担等方面的考虑，通常不太可能予以同意。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。