夫妇在决定结束婚姻关系时，房产过户的全套流程包括但不限于以下几个步骤:
首先，如果双方选择以协议离婚作为方式来解除婚姻，就必须签署充分合法的离婚协议书，并且需要前往公证处进行析产公正;
然而，若已取得离婚判决书，则省略了这一步。
接下来就是需要由申请人亲自前往不动产交易中心，办理有关房屋产权转移事项的转绘业务。
随后是向当地的房地产管理机关提出减免征收契税的申请，等待审核通过后即可进一步办理析产登记手续，并且还需支付数额为五十元人民币的登记费用。
最后完成所有相关事项之后，申请人将会得到其自己独特的析产证书。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。