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问题 善意取得会产生哪些法律上的后果
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
善意取得制度所引发的法律效果如下:
首先,对于无权处分人和受让人之间而言,由于他们已经完成了财产的交付、登记以及给付了合理对价等行为,那么他们之间的转让行为便是合法的实际履行,从而具有法律效力;
其次,在原所有者和受让人之间,原所有者不能以任何形式主张向受让人返还相关财产;
然而,在原所有者向受让人提出返还要求之时,受让人在这个问题上将享有抗辩权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;
除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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更新时间:2025/4/17 15:49:56