依据我国相关法律法规，未经登记备案的房产，其所有权并不被认可与保护。因此，无产证房屋无法进行公正。即便进行了公证书面证明，该行为依然缺乏法律效力，房屋的产权也不会因此产生任何实质性的变更或转移。在法律层面上，未取得房产证的房屋属于无权属状态，不受中华人民共和国法律的保护。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。