问题 | 天台漏水是谁责任 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于天台漏水责任判定的几项基本原则如下:
首先,在通常情况下应由物业公司承担相应的维修责任; 其次,若是因室内装潢或是建筑物施工过程中造成了天台漏水现象,通常由装修工程承包商或者房屋开发建设方担责; 然而,如果漏水事件发生时已超出建筑物的质量保证期限,那么业主便需自行承担修复费用; 最后,如果漏水现象是由其他第三者行为所引发的,那么该第三者将被要求承担相应的法律责任。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百七十五条 损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。 |
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