当房产证上所记录的建筑面积显著小于实际测量所得出的数值时，此情况通常被视为不合规行为。
在进行法律维权过程中，权益所有者应按照规定准备好相关的文件资料，包括登记申请书以及申请人的身份证明文件，同时还需提交能够证明房产登记簿存在错误记载的相关证据材料，前往当地房地产管理局提出更正登记和异议登记的请求。
对于涉及到利害关系人的更正登记申请，还需要提供权益所有者明确表示同意更正的书面证明材料。

《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。