关于逾期办理房产证的诉讼时效问题，我们应遵循一般性的诉讼时效规则，即三年期限。
该期限自权利人明确知晓或合理推测自己的权益受到损害并理解义务人之日开始计算。
当然，如果涉及到某些特定情况，我们也会遵守相关的法律法规进行调整。
具体来说，如果权利人所遭受的权益损失发生在20年前，那么在此之后，寻求法院的保护可能将不再获得支持。
然而，若存在特殊情况，法院也可依据权利人的申请，适当延长诉讼时效。
请注意，这一点在《中华人民共和国民法典》中已有明确规定。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。