问题 | 产权调换房屋出现质量问题能起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当涉及到房产品质问题并寻求对开发商进行法律诉讼时,以下是详细的操作流程:
首先,必须要充分且准确地搜集证据以明确指出存在哪些具体的质量瑕疵; 其次,可以尝试与开发商展开积极的沟通与协商,请求对方采取修复措施予以妥善解决; 倘若开发商对此依然置之不理,那么此时便可准备齐全所需的相关资料文件,向当地具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。 在处理房屋质量问题的维权过程中可能面临的几种方式包括: 首先,可以与开发商进行直接的交涉,通过和解协商的方式来解决问题; 其次,也可以选择向消费者协会进行投诉; 再次,还可以寻找相关负责的主管部门进行申诉; 最后,若以上途径均无法解决问题,则可以考虑向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条
【人身损害的赔偿责任】经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。 造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。 造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 第五十二条 【财产损害的民事责任】经营者提供商品或者服务,造成消费者财产损害的,应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。 |
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