问题 | 卖房子中介费怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于中介服务费用的相关规定如下:
首先是中介费用,通常情况下以现金支付的,其收费标准为成交金额的1%;若是涉及到贷款业务,则需按照成交总额的2%进行计算和收取。 其次是贷款服务费用,该项费用根据成交额的比例来计算,比例为总成交额的1%。 再者,在部分中介机构中,可能会额外收取0.5%的交易安全保障服务费用,这也被俗称为“担保费”。 另外,对于代办房地产登记服务的收费,最高额度不得超过每宗500元人民币;而对于代办贷款服务的收费,最高额度亦不得超过每宗300元人民币。 最后,办理房屋入住相关手续的收费,最高额度同样不得超过每宗200元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条
为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 |
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