| 问题 | 开发商5证都是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产开发商所应具备的五大证件，具体如下：
首先是《建筑用地规划许可证》； 其次，需要取得《建设工程规划许可证》； 再次，应当依法办理并取得《国有土地使用证》或者《不动产权证书》；接下来是《建设工程开工证》； 最后，必须获得《商品房销售(预售)许可证》方可进行商品房销售业务。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 |
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