在正常的情形下，当房屋工程顺利完成并且必须经过严格的竣工验收程序确认其是否达到国家法定要求之后，才可以获得合格证书;接着，由开发人员向业主发出正式的交房通知，提醒他们前往接收房产;业主接到相关通知以后，将有机会对个人所有的房屋进行全面而详尽的验收入住工作;
最后，在确认房屋内外所有设施设备运行状况良好并无任何瑕疵或问题之后，业主需要着手办理相关手续，包括缴纳物业管理费用以及领取房屋大门的钥匙，同时还会收到由开发商所提供的《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》等有关文件资料。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。