住宅产权共有人，即在法律层面被明确认定为共同享有与住宅有关的各项权益和责任之人。
住宅共享概念则意味着该住宅的所有权由两个及以上的公民或者法人共同拥有并相应地承担其所对应的权益和责任。
通常情况下，共有住宅可区分为“按份共有”以及“共同共有”两大类。
其中，“按份共有”是指住宅共有人根据各自所占有的住宅份额来分享住宅的权益和承担相应的责任；而“共同共有”则是指住宅共有人对于整个住宅享有同等的权益和责任。
住宅共有权制度旨在确保每位共有人的合法权益得到充分保护。

《民法典》第299条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。