集体土地建设用地使用证属于土地使用方面的证件，并非完整意义上的房地产权属证书——房产证，这两者在功能上具有明显差异。
前者主要用于证明土地使用者享有相应的使用权，后者则侧重于证明房屋所有者所持有的物权关系。
需要指出的是，在某些城市，的确实行了房屋所有权证及土地使用权证的合并发放制度，即仅颁发一份统一的权属证书。
房屋所有权证（即房产证）是房屋所有者享有物权的重要凭证，凭借此证以及国有土地使用证，便可实现对房屋进行买卖、赠与、租赁、抵押等多种权利的行使。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容：
（一）土地权属以及变化情况；（二）土地利用现状以及变化情况；（三）土地条件。
全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。
地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。
全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。
土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。
土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。