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问题 办理抵押评估如何收费
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
当前,针对房地产评估费用的收取标准采用了逐级增加的计费比率。
具体而言,当房产总价值在100万元人民币以内(包含100万元人民币)时,其所应支付的评估总价百分比为0.42%;而在房产总价值从100万元人民币上升至500万元人民币(包含500万元人民币)区间内,其计费比率则逐步递减,最终降至0.3%;同样地,当房产总价值从500万元人民币跃升至2000万元人民币(包含2000万元人民币)区间时,其计费比率也相应降低,最终定格在0.12%;
最后,当房产总价值达到或超过2000万元人民币并继续增长至5000万元人民币(包含5000万元人民币)区间时,其计费比率将再次下降,最终稳定在0.06%。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条规定,
?涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下:
?
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;?
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;?
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;?
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;?
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;?
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;?
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
对于标的额较大的,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费,只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定,不适用于其他鉴定。
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更新时间:2025/4/17 5:56:43