关于住房违约金的相关规定通常设定在标淮的30%左右。
若当事人主张因约定的违约金过高等原因而要求予以减轻时，应依据违约金超出实际损失的30%这一标准进行适度调整。
另一方面，对于因为约定的违约金不足以弥补其所遭受的损失而要求增加的情况，则应根据违约行为所导致的具体损失来确定最终的违约金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。