产权证上署名之人并不一定为该房产的所有权人。
若该房产系在婚姻存续期间购置，即便仅以其中一方名义登记注册，亦应被视为夫妻共同所有之资产。
然而，若该房产系由父母馈赠与子女单方面所有，则判定该栋房屋归子女享有个人所有权。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。