拥有土地使用权证书的房产是被法律所保障，同时必须办理相应的房产所有权证书。
为顺利完成此项操作，您需要准备并携带以下相关资料前往房管局进行申请：
首先，递交房地产权属登记申请书；
其次，向房管局提交申请人身份证明复印件；
此外，为确保土地取得程序合法性，请您带上建设用地规划许可证以及国有土地使用权证书和集体土地上建筑物的初始登记所需的宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；接下来，为了让房产建设流程符合规定，请您出示建匮工程规划许可证以及与其配套的红线图；同样重要的是，建筑项目施工许可证也不能遗漏。
以上这些就是我们建议您在办理房产证时，应该准备好并提交给房管局的必要材料。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。