关于购买房产时的产权问题，相关法律法规明确指出，住宅用地上所建造的房屋权益期限为长达70年。
此项法规还明确表示，当住宅建设用地使用权期限届满之际，该权利将会自动续期。
因此可以看出，产权期限为70年的用地类型即指住宅建设用地，相应地，此类房屋在其产权期限届满后将自动续期。
换言之，房屋的所有权与其所属土地的使用权密切相关，若权益期限已到，则国家有权回收土地，然而此过程中土地之上的建筑物仍然属于个人所有。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。