在购买由法院进行拍卖的房产之际，你务必保持警惕并关注如下几个至关重要的问题点：
首先要对房屋原先的所有权者进行全面详实的调查了解；
其次，虽然这可能对你是个机会，但房屋的质量却无法得到有力保证；
再次，你还需重点考虑房屋的产权归属问题，以及其它相关法律事宜。
倘若债务人未能履行其摊付义务，抵押权人有权依据现行的法律规定，依法将该房产拍卖得来的资金优先用于偿还抵押所涉及到的债务。

《城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。