房地产所有权证书乃是以一人为单位颁发的具有私有财产法意义的法律证明文件，即一个房产证上仅能刻印一位业主的姓名。
然而，如需实现房产由两位或以上人士共有的这种情况，购买者可于向房屋管理部门递交所有权证书申请时，相应地申请房屋共用使用权证书。
关于夫妻之间购置房产的问题，在此无需特别操作，因无论是房产证上填写任何一方的名字，均视为夫妻的共同财产。
然而仍有一点值得大家注意，持有房地产所有权证书并不代表着在处理继承、遗产分配等事宜时能够享有比持有房地产共有使用权证书更高的份额。
之所以强调此点，是因为在这两本证书上均有明确规定的共有比例，在处理房产分配问题时将依照所规定的比例予以具体划分。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。